There is hope the go to preparing regime reforms in Andalusia – like the LISTA or Marbella’s new PGOU/POU – should help reduce this issue. But we could settle for ongoing rate rises during the short to medium term.

El siguiente paso, antes de adquirir una vivienda, consiste en asegurarse de que el inmueble no tiene cargas pendientes. Para ello se puede solicitar una Nota Simple en el Registro de la Propiedad. En este documento aparece una descripción completa de la vivienda, su titularidad y posibles cargas como hipotecas u otras cargas. Este es un paso importante, ya que de no realizarse, esas cargas podrían a llegar a afectar a la vivienda.

El personal shopper inmobiliario está preparado para encontrar cualquier fallo o desperfecto en la vivienda.



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Para ayudarte en la tarea de decidirte a contratar un personal shopper para comprar una casa, te voy a decir cuales son los beneficios que te aporta tener un asesor personal:

Observan cuáles personal shopper inmobiliario son las posibilidades de pago del interesado”. También el PSH permite saber de antemano si la venta está supeditada a una futura compra.

La lealtad. Mientras que el agente de bienes raíces es un intermediario que puede trabajar para el comprador o el vendedor, dejando el mejor trato para quien vaya a pagarle la comisión, el Personal Shopper Inmobiliario es contratado y trabaja únicamente para el comprador.

Lo tienes claro: Una vivienda de tres habitaciones, dos baños, y una gran terraza en el centro de la ciudad. Pero, ¿esas expectativas son reales según tu poder adquisitivo? La primera labor de un personal shopper es asesorarte según tus expectativas financieras reales. “Muchas veces tenemos que aconsejarles reducir esa terraza o cambiar la ubicación”, afirma Helena Gallardo, cofundadora de Nexitum, y añade que algo imprescindible es no agotar el presupuesto en previsión a los posibles inconvenientes que puedan ocurrir.

Aquí te presentamos los aspectos clave a considerar al seleccionar a tu asesor inmobiliario personal:

Conocimiento experto del mercado inmobiliario Otra ventaja significativa de contratar a un personal shopper inmobiliario es su amplio conocimiento del mercado inmobiliario.

Quizás sea esta una de las grandes ventajas que tiene contratar un personal shopper inmobiliario, ya que puede conseguir un precio más bajo y adecuado, pues tiene la formación y la experiencia para negociar por ti.

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